横浜市中区

横浜市中区~全ての魅力が集まる横浜の中心地~

神奈川県内の行政機関が集中し、観光地の名所でもある横浜市の中心都市、中区。横浜中華街やYokohama DeNA ベイスターズのホームでもある横浜スタジアム、横浜みなとみらい21など多くの横浜名物が集結し、地元住民だけでなく観光客でも賑わいを見せる街です。

1859年に横浜港が開港して以来、海外との交流が盛んとなった影響が今でも残り、地名に「シルク通り」や「フランス山」など名残ある名前もつけられました。現在も横浜市の中では比較的外国人移住者の数も多く、現在では2位の鶴見区を大きく引き離して外国人数は1位。

日本にいながら世界の歴史感じることができる街としても有名です。一般的に観光地のイメージが強い中区ですが、もちろん住みやすさや環境整備も進み人口は右肩上がりになっており、神奈川県内だけでなく他県からの移住者も年々増え続けている中区。

横浜の中心地で集客を集めるにはどのような訴求方法が効率的なのでしょうか。今回は、日本が誇る魅力ある中区の地域特性や反響を呼ぶポスティング集客についてお伝えしたいと思います。

横浜市の中心部、中区

関内を中心に様々な土地へアクセス可能

海の上に浮かぶように並んでいる高層ビル、日本にいながら日本らしくない優雅でおしゃれな景色は横浜市の象徴とも言えるでしょう。「おしゃれな街、横浜」というイメージはこういった整備された外観から有名になったのではないでしょうか。

中区の中心となる駅は、JR関内駅や桜木町駅、石川町駅に山手駅の4つの駅であり、みなとみらい線に日本大通り、元町・中華街、馬車道の3つの駅が集中します。横浜市のマイナー私鉄のイメージもあるみなとみらい線ですが、事実上東急東横線と同じ路線を走っており、乗り換えすることなく東京の中心部の渋谷や目黒、池袋方面にアクセスできるため、利便性の良さも文句ありません。

また、横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅、伊勢佐木長者町駅、阪東橋駅も集中しており、湘南台やあざみ野の方面まで伸びています。中区は駅から駅の間隔が狭く、徒歩でも通える距離内にたくさんの路線が集まっていますので、駅周辺は若いビジネスマンや共働きの夫婦に人気のある街へとなりました。

集まる様々な行政機関やレジャー観光施設

横浜市中区には、神奈川県庁や横浜市庁、横浜地方裁判所に神奈川県県警本部など神奈川県内の行政機関が集まる中心部です。また、外国人観光客に人気な赤レンガ倉庫、横浜市開港記念会館などといった大型施設も連なるので、駅周辺は毎日とてもにぎやかな印象を受けるでしょう。

日々たくさんの人々が行き交い、ブランドイメージも強い中区ですが、総人口は約15万人弱と横浜市の中では決して多い方ではありません。人気都市で観光地化となっているので、土地の単価は跳ね上がり全体的な物価も横浜市の中では比較的高い価格となっています。関内駅周辺のコインパーキングの相場は、東京都23区に負けていないほどの値段ですので、中区中心部で住居するという面では少し不向きになってしまうのかもしれません。

横浜市中区の人口推移や今後の動きは?

急激な少子高齢化が進むと予想されている

横浜市中区の総人口は、前項でも述べましたように現在は約15万人ほどで、横浜市18区の中では15位です。それでもここ数年で総人口数は右肩上がりとなっており、20年間で3万人ほどではありますが毎年徐々に増え続けています。

しかし増えた人口は東京オリンピックが開催される2020年で頭打ちとなり、今後は少しずつ減っていくことが予想されています。人口増加の押し上げは生産年齢層ですが、今後街の活性化に一躍担う層が減少傾向へ。反対に高齢者の人数は大きな上げ幅で増加する傾向にあります。一番の問題は、未来を支える年少者の急激な低下です。

0歳から14歳までを示す年少者は、1980年をピークに減り続け、2040年には今の3分の2ほどの人数になるのではないかと予想されている事実も。こういった急激な少子高齢化が見える中区では、横浜市全体で高齢化対策の取り組みを進めている様子です。

人口増加の鍵を握る場所、山手

海岸側は埋立地であり、観光地と重化学工業地帯となっていますが、石川町から山手駅の方面へ進むと、生活感漂う住宅街へとつながります。高層マンションが主流の中区中心部とは違い、高台で一軒家が並ぶ山手周辺は、今後の中区の人口を担う街といっても過言ではないでしょう。

もともと山手エリアは、横浜開港期に外国人の居留地でした。山手周辺には今でも当時を継承するような洋館に協会、外国人墓地が残っています。お嬢様学校で全国的にも有名なフェリス女学院はこの山手にあり、横浜屈指の高級住宅街でもあります。しかしプレミアム住宅街だけが残るわけではなく、同じ山手エリアでも二分化されるように一般的な価格で販売されている物件も多数。

昔は犯罪も多くトラブルの絶えない街として治安の面でも心配されていましたが、ここ最近は近隣住民や市全体の大きな意識で防犯に取り組み、現在ではとても住みやすく子育て世代にも人気の街となりました。

山手自体さほど大きな街ではありませんが、横浜のブランド地でもあるエリアであることには間違いないので、今後中区の活性化の鍵を握っている地域として成長することが期待できます。

集客という面でも、世帯年収が平均を超えるようなご家庭が多く住まれています。このような家庭は仕事も忙しくなかなか家のことまで手がまわらないので、そういった方々の味方になれるような訴求チラシが魅力的かもしれません。

横浜市自慢の教育地域

ハイレベルな名門校が多い教育都市

横浜市中区には教育施設も集まっており、私立公立問わずハイレベルな教育方針を持つ学校が多く集結していることも特徴です。代表する有名大学はフェリス女学院大学、東大合格者数ベスト10に入る超進学校の聖光学院(中高一貫)、横浜国立大学の附属小学校、インターナショナルスクールなど名立たる名門校が揃っています。

もちろん区内外から受験して登校している家庭もありますが、公立学校のレベルも横浜市内では屈指のレベルで子どもの教育を想って、あえて中区を住居に選んでいる家庭もあるほど。

横浜有数の文教地区である中区には、やはり意識の高いご家庭も多いので、個別指導や集団塾の数もほかの地域に比べて目立ちます。やはりどこも有名私立学校の入学を目指したカリキュラムを組んでおり、実績を積んでいる塾はとても人気が高いです。

集客を狙うには親目線に注目

横浜を代表する教育地区だからこそ、「子どものためを思った」親御様が多く住まれていることが想像できます。子どもに少しでもいい教育を与えたい、大切な子どもとの時間を大切にしたいから家事は外注、忙しい親に変わって大切な子どもに勉強を教えて欲しい・・・

など、親御様の気持ちは各家庭それぞれです。このような家庭をターゲットとした民間のサービス業者の競争化が激しくなっていることも事実。もしなかなか中区で反響がでないとお困りの方は一度チラシを練り直し、「愛する子を持つ親目線」の内容にしてみては如何でしょうか。

クリーニングや家事代行系なら「お子様との時間を大切に」、不動産系なら「お子様に最高の教育環境を」など、キャッチコピーを親御様目線にすることで結果にも反映されるのではないかと思います。このあたりの相談も弊社では経験からアドバイスを行っております。是非ご相談ください。

まとめ

横浜の魅力をグッと敷き詰めて、全国へ横浜市の存在をアピールする中区。人口増加や少子化という面では少し心配な面もありますが、今後の市が行う対策に期待したいところですね。物価や土地の相場からなかなか手が出ないご家庭も多いかもしれませんが、東京オリンピックの影響を大きく受ける街でもあります。

今後、2020年をピークに物価相場は下がっていくことも予想されていますので、その後は教育に強い面を最大に活かし、横浜市の中心部として活性化するのではないでしょうか。
もし中区で集客ポスティングを行うのであれば是非弊社をご利用ください。弊社が最も得意とする地域だからこそご依頼頂くお客様にご満足いただける集客サービスをご提供いたします。

横浜市中区配布部数表

横浜市中区の総世帯数&配布可能部数表です。(目安)
実際に配布した場合には数字が異なります。
特に駅周辺など事業所の多い地域は事前に打ち合わせの上、 決めさせて頂きます。

※戸建配布カバー率・・戸建世帯数に対し70%
※集合住宅配布カバー率・・集合住宅世帯数に対し65%
※軒並み配布カバー率・・世帯数に対し70%

excel 横浜市中区配布部数表ダウンロード

横浜市中区
町丁目名
総数
世帯数
配布予定数
戸建配布
配布予定数
集合住宅配布
配布予定数
軒並み配布
日本大通1440110100
横浜公園0000
新港1丁目0--0
新港2丁目0--0
海岸通1丁目0--0
海岸通2丁目14108090
海岸通3丁目0--0
海岸通4丁目164090110
海岸通5丁目198050130
元浜町1丁目0000
元浜町2丁目7304050
元浜町3丁目0--0
元浜町4丁目0--0
北仲通1丁目0000
北仲通2丁目0000
北仲通3丁目0--0
北仲通4丁目0--0
北仲通5丁目0000
北仲通6丁目0000
本町1丁目8201050
本町2丁目0--0
本町3丁目0--0
本町4丁目1770100120
本町5丁目0000
本町6丁目6703040
南仲通1丁目204010140
南仲通2丁目0000
南仲通3丁目0000
南仲通4丁目8000
南仲通5丁目2902020
弁天通1丁目72019050
弁天通2丁目0--0
弁天通3丁目9108060
弁天通4丁目0--0
弁天通5丁目0--0
弁天通6丁目1560110100
太田町1丁目2902020
太田町2丁目200010
太田町3丁目198050130
太田町4丁目0--0
太田町5丁目0--0
太田町6丁目10304070
相生町1丁目4102020
相生町2丁目5104030
相生町3丁目100700
相生町4丁目2601010
相生町5丁目290020
相生町6丁目260010
住吉町1丁目5903040
住吉町2丁目7704050
住吉町3丁目2301010
住吉町4丁目0000
住吉町5丁目2902020
住吉町6丁目215070150
常盤町1丁目0--0
常盤町2丁目6202040
常盤町3丁目170010
常盤町4丁目4000
常盤町5丁目11000
常盤町6丁目0--0
尾上町1丁目0000
尾上町2丁目0000
尾上町3丁目0--0
尾上町4丁目0--0
尾上町5丁目153090100
尾上町6丁目0--0
真砂町1丁目0000
真砂町2丁目0--0
真砂町3丁目0--0
真砂町4丁目0--0
港町1丁目0000
港町2丁目0000
港町3丁目0--0
港町4丁目0000
港町5丁目0--0
港町6丁目0--0
山下町626218031004380
元町1丁目2826090190
元町2丁目88202060
元町3丁目114106070
元町4丁目76301050
元町5丁目2097060140
新山下1丁目966120490670
新山下2丁目5550330380
新山下3丁目116710570810
内田町0000
桜木町1丁目0000
桜木町2丁目0000
桜木町3丁目11000
花咲町1丁目45310190310
花咲町2丁目30940130210
花咲町3丁目28110150190
野毛町1丁目27930110190
野毛町2丁目39520160270
野毛町3丁目62330310430
野毛町4丁目13908090
宮川町1丁目6701040
宮川町2丁目25620100170
宮川町3丁目3050200210
日ノ出町1丁目58830240410
日ノ出町2丁目48120200330
初音町1丁目33930160230
初音町2丁目33110180230
初音町3丁目41620120290
黄金町1丁目149090100
黄金町2丁目12000
英町2274080150
赤門町1丁目1705040110
吉田町5760210400
福富町西通3510150240
福富町仲通153060100
福富町東通10106070
伊勢佐木町1丁目6000
伊勢佐木町2丁目190010
伊勢佐木町3丁目240010
伊勢佐木町4丁目164060110
伊勢佐木町5丁目43810230300
伊勢佐木町6丁目30810120210
伊勢佐木町7丁目44310260310
末広町1丁目0--0
末広町2丁目760050
末広町3丁目0--0
羽衣町1丁目6904040
羽衣町2丁目203050140
羽衣町3丁目22000150
末吉町1丁目3151090220
末吉町2丁目3050140210
末吉町3丁目65920360460
末吉町4丁目34110120230
若葉町1丁目6402040
若葉町2丁目188070130
若葉町3丁目4240210290
曙町1丁目3940220270
曙町2丁目5110030
曙町3丁目101104070
曙町4丁目189090130
曙町5丁目2770130190
弥生町1丁目2480150170
弥生町2丁目14206090
弥生町3丁目260080180
弥生町4丁目1880110130
弥生町5丁目1820100120
万代町1丁目11000
万代町2丁目13502090
万代町3丁目1690100110
不老町1丁目6705040
不老町2丁目490030
不老町3丁目4890310340
翁町1丁目2200110150
翁町2丁目3130180210
扇町1丁目2150150150
扇町2丁目3510210240
扇町3丁目660040
扇町4丁目647040450
寿町1丁目3380210230
寿町2丁目5270100360
寿町3丁目22120201540
寿町4丁目297040200
松影町1丁目2300160160
松影町2丁目9440140660
松影町3丁目1737001210
松影町4丁目556050380
吉浜町5150320360
長者町1丁目4600120320
長者町2丁目5690260390
長者町3丁目3090160210
長者町4丁目4720330330
長者町5丁目3070190210
長者町6丁目1850100120
長者町7丁目0--0
長者町8丁目0--0
長者町9丁目2250100150
山吹町2220110150
富士見町5470150380
山田町9080520630
千歳町169040110
三吉町5180120360
石川町1丁目40970190280
石川町2丁目2446070170
石川町3丁目489160140340
石川町4丁目2277050150
石川町5丁目503130160350
山手町21644506601510
諏訪町99402060
妙香寺台2018030140
麦田町1丁目1923070130
麦田町2丁目1623070110
麦田町3丁目142305090
麦田町4丁目1813070120
上野町1丁目388110100270
上野町2丁目2207050150
上野町3丁目127502080
上野町4丁目9140060
千代崎町1丁目1746030120
千代崎町2丁目2628080180
千代崎町3丁目2197050150
千代崎町4丁目40213080280
北方町1丁目528210100360
北方町2丁目2618060180
小港町1丁目96660510670
小港町2丁目7305050
小港町3丁目1935050130
本郷町1丁目1603070110
本郷町2丁目27250110190
本郷町3丁目1099430170760
本牧町1丁目15714404701090
本牧町2丁目14664004701020
錦町150308901050
本牧ふ頭0--0
本牧原256622012401790
本牧宮原7360490510
和田山0--0
本牧十二天8000
本牧緑ケ丘699230170480
本牧満坂796370120550
本牧荒井29512050200
本牧和田674170220470
本牧三之谷1104350290770
本牧大里町1009270290700
本牧元町20816105801450
豊浦町0000
本牧間門0--0
柏葉932300240650
かもめ町8000
鷺山574180130400
竹之丸1087320340760
西竹之丸888310210620
大和町1丁目38170120260
大和町2丁目32570170220
立野38613070270
西之谷町886360150620
打越709190240490
山元町1丁目33912050230
山元町2丁目41216080280
山元町3丁目1867020130
山元町4丁目34240140230
山元町5丁目53940250370
大平町458150110320
大芝台1725040120
簑沢70231090490
塚越48101030
寺久保29613050200
仲尾台646170220450
滝之上657100330450
矢口台713240180490
豆口台948360220660
池袋66070160460
根岸台0--0
根岸旭台83330390580
根岸加曽台110102070
根岸町1丁目1884050130
根岸町2丁目64990300450
根岸町3丁目720110290500
千鳥町0000
本牧間門1214--840
合計82761110602943056960

 

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