幸区

川崎市幸区で集客を目指す!治安、アクセスともに人気上昇中の政令指定都市
川崎駅を中心に日本一のショッピングビル「ラゾーナ川崎」やたくさんのオフィスビルが立ち並ぶ川崎市幸区。幸区はもともと川崎市の一部でした。梅林で有名であった小向に明治天皇が御幸したことにちなんで、御幸村と命名されていましたが、1972年の政令指定都市移行時に「幸区」と名づけられました。

幸区の面積はわずか10.09km2と川崎市7区の中では一番小さな街ですが、人口密度という面では中原区に次いで川崎市では2位。小さな町にたくさんの方が便利で暮らしやすいライフスタイルを求めて居住しています。

都心と横浜をつなぐ人気街として年々活性化が進む幸区でビジネス集客を目指すとすればどのような訴求方法が効果的なのでしょうか。本ページでは川崎市幸区の特徴とアイキャッチ率100%のポスティング事業を利用した集客方法について紹介しています。是非参考にして貴社のサービスを幸区住民の方々にアピールしてください。

利便性も高く治安もいい人気街、川崎市幸区

都心への勤務もラクラク!交通の便は川崎市の中ではピカイチ

川崎市幸区は、川崎駅西口を中心に南部線鹿島田駅や横須賀線新川崎駅が広がるエリアです。交通の便の利便性が高く、幸区を居住地に選択している人のほとんどが都内に勤務していることが多いことが伺えます。かつては工業地帯が広がっていた幸区ですが、近年工場移転などが進み跡地に大型のタワーマンションなどが次々と建設され、人口減少を感じさせないほどの増加率となっています。

幸区の特徴としては、やはり各種用地域へのアクセスの良さでしょう。JR川崎駅を利用すれば品川まで約10分(東海道線)、日本のお膝元である東京駅にも20分かかりません。JR新川崎駅では渋谷まで20分、池袋まで35分ほどで乗り換えなしで到着できます。(新宿湘南ライン)もちろん主要駅ですのでラッシュ時はそれなりの混雑はありますが、都内主要駅に簡単にアクセスできる上に都心よりも自然環境が多いところが幸区の人気の理由でしょう。

犯罪発生率は0.8%!神奈川県内でも治安良好

川崎市幸区の犯罪件数は平成27年で1,113件。平成24年の1,494件から犯罪件数は年々減少し、現在の犯罪発生率は0.8%と神奈川県内でも治安のいい街となっています。ちなみに神奈川県の犯罪発生率トップは横浜駅がある横浜市中区で、2.3%。件数にすると3.400件超えと幸区の3倍に。

川崎駅周辺は繁華街が連なったり川崎競馬場や競輪場も立ち並ぶのでギャンブル精神のある街というイメージも強くありますが、そのぶん地域住民や神奈川県警の防犯強化意識も高く治安が安定しています。

駅周辺は比較的賑わいを見せていますが、駅から少し離れると住宅街が広がり、主要都市とは思えないほど静かで清潔な街並みが魅力です。あえて幸区のデメリットをあげるとすれば平坦道が多いので自転車の交通量がとても多いです。歩道も十分な広さをとれた地域は少ないので、小さなお子様を持つご家庭やご高齢の方は自転車との衝突事故には気をつけたいところですね。

2.川崎市幸区の人口推移と子育て環境

平坦道多く暮らしやすい街。待機児童問題は?

前項でも少し触れましたが、川崎市幸区は鶴見川と多摩川に挟まれており、神奈川の中では平坦道が多く生活がしやすい区域です。ラゾーナ川崎や新川崎スクエアなど大型商業施設も多く駐車場も完備されているため、レベルの高い生活環境が整っています。

大型マンションの建設や中古マンションのリノベーション事業も後押しし、ファミリー世帯を主体に人口は増加。2014年では待機児童問題も騒がれていましたが、川崎認定保育園などの認可外施設を増やし助成を増額したことで現在は10人を切るほどの待機児童まで減少しました。川崎駅西口周辺の桜並木を維持しながらも生活環境の利便さを追求した川崎市幸区は今後も首都圏に勤務するサラリーマン世帯への需要が高まり、更なる発展が見えることでしょう。

川崎市幸区の人口推移

川崎市幸区の人口は2005年から2010年を境に急激に上昇。勢いは止まるどころか横ばいまたはゆるやかな上昇が2040年まで続くと予想されています。2006年に川崎駅西口にラゾーナ川崎が誕生し、2007年に住宅ゾーンであるラゾーナ川崎レジデンスが建設されました。

ラゾーナ川崎は日本一の集客を誇るショッピングモールで、この大型商業施設の誕生がキッカケで一気に人気街の仲間入りとなった川崎市幸区。工業地帯で土地が残っていたこともあり、駅から少し離れた場所でも多くの新築住宅が並び、アパートやマンションの空き家率も9%と日本の中では低い推移となっています。

とくに生産年齢人口の増加率が目立っており、2030年に過去最高数を記録するのではないかと予想されています。日本全体の少子高齢化の影響と幸区への永住者の増加により高齢化に関しては否定できませんが、他地域に比べて比較的ゆるやかになるのではないでしょうか。

3.川崎市でビジネス集客を目指したい!訴求方法やターゲットは?

ターゲットは高所得層!生活がより便利になる業者が強い

川崎市幸区の地価評価額が年々増加傾向にあり、川崎駅周辺の堀川町では300万円/m2にもなります。幸区内の地価を駅順に並べると、川崎駅・鹿島田駅尻手駅・矢向駅・新川崎駅の順になり、一番安価である新川崎駅でも隣接する鶴見区と同レベルの水準です。

駅周辺の物件には利便性を求めた高所得者が多いので、ターゲットとしては少し所得が高い方々向けのサービスを提供している業者様もチャレンジできそうです。また、平坦道が多くプライベートの移動手段は自転車や公共交通機関を利用している方々も多いので過去の実績にはレンタカーサービスを提供している業者様も多くの実績に繋ぎました。「今の生活をより豊かに」をキーワードに幸区で集客を目指してみてはいかがでしょう。

横浜集客サービスが誇る幸区での訴求方法

川崎市幸区は、総面積が小さいにもかかわらず16万人以上の方々が居住しています。平坦道でポスティングを行う配布員の負担も少なく密度の高い地域ですので、短時間で多くのアプローチ、反響が期待できます。

例えば急に決まったイベント、キャンペーンなどをすぐに広めたい場合などに横浜市幸区でポスティングを利用すると地域の特性の力を発揮します。また若い世帯や所得の高い層が多いので、配布するチラシに少し高級感を漂わせるような工夫を行うとお客様の心をつかむ可能性が増えるでしょう。このあたりの提案も当社で行っておりますので是非ともご相談ください。

まとめ

川崎市幸区は、今後日本の中でもトップクラスになるような居住地域として更に人気に拍車がかかる街でしょう。利便性を追求しながらも自然環境を残し、今住んでいる方・これから居住する方たくさんの人が暮らしやすい街として今以上に活性化するかと思われます。

可能性を秘める幸区で是非貴社のサービスをポスティング事業を利用して存分にアピールしてみてはいかがでしょうか。既に幸区で事業を行っている方も更なるる発展と集客を目指すために是非当社にご相談ください。

川崎市幸区配布部数表

川崎市幸区の総世帯数&配布可能部数表です。(目安)
実際に配布した場合には数字が異なります。
特に駅周辺など事業所の多い地域は事前に打ち合わせの上、 決めさせて頂きます。

※戸建配布カバー率・・戸建世帯数に対し70%
※集合住宅配布カバー率・・集合住宅世帯数に対し65%
※軒並み配布カバー率・・世帯数に対し70%

excel 川崎市幸区配布部数表ダウンロード

幸区
町丁目名
総数
世帯数
配布予定数
戸建配布
配布予定数
集合住宅配布
配布予定数
軒並み配布
戸手本町1丁目771220240530
戸手本町2丁目18053009801260
紺屋町603160150420
遠藤町574110150400
小向西町1丁目549140180380
小向西町2丁目28010060190
小向西町3丁目577140190400
小向西町4丁目865120370600
古市場1122160540780
古市場1丁目16815704801170
古市場2丁目18896204901320
東古市場1334180450930
小向仲野町1138140560790
小向町1210350350840
小向0--0
戸手1丁目32290110220
戸手2丁目538180110370
戸手3丁目432120130300
戸手4丁目136660760950
河原町3600022202520
中幸町1丁目835170340580
中幸町2丁目747180240520
中幸町3丁目127230560890
中幸町4丁目108670660760
幸町1丁目37350170260
幸町2丁目49390200340
幸町3丁目724110300500
幸町4丁目372100120260
堀川町8190500570
柳町1154130500800
大宮町19382011301350
南幸町1丁目861160320600
南幸町2丁目202213011401410
南幸町3丁目17792907401240
神明町1丁目93750220650
神明町2丁目780170230540
都町2603080180
塚越1丁目546150220380
塚越2丁目15483405301080
塚越3丁目1310200390910
塚越4丁目224412012401570
古川町15093403601050
下平間377750017302640
鹿島田312269010902180
小倉1703010701190
小倉1丁目751130210520
小倉2丁目1212260430840
小倉3丁目14432904901010
小倉4丁目17642807501230
小倉5丁目1199190500830
南加瀬1丁目1196150500830
南加瀬2丁目14423804801000
南加瀬3丁目18804007101310
南加瀬4丁目249735011901740
南加瀬5丁目18193407001270
矢上53590220370
新塚越12190780850
北加瀬1丁目17754606201240
北加瀬2丁目1161220280810
北加瀬3丁目1208240480840
新小倉0--0
新川崎10580670740
東小倉1071240410740
合計76097119003202052990

 

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