金沢区

横浜市金沢区で集客を目指す!海水浴もできる横浜最南端の自然あふれる街

横浜の最南端に位置し、横浜市唯一海水浴が楽しめる街、金沢区。横浜中心部の近代的開発年とは一味異なり、自然海岸である野島公園や海の公園、八景島、金沢自然公園など海と山の自然に恵まれた魅力あふれる街です。

春から夏にかけて、自然生息されるアサリを求めて毎年数十万人の人々が潮干狩りを楽しむ光景でも有名となった金沢区。近辺にも大型ショッピングモールである三井アウトレットパークや大型団地などもあり、居住面も整備され、長く続く平坦道も多くとても住み心地のよい場所として古くから永住地として金沢区を選択する人も多いほど人気となりました。

都心から少し離れた豊かな街並みが特徴的の金沢区で、ポスティング事業を利用した集客を目指すにはどのような訴求方法が効率的なのでしょうか。

当ページでは横浜市金沢区の特徴と、集客を目指す上でターゲットとする層や訴求方法について解説しています。これから金沢区で新たな事業を始められる方、今以上の集客を目標とする方は是非ご参考にしてください。

自然あふれる街、金沢区はレジャー、治安ともに最良地区

金沢八景を中心に広がるレジャー施設

金沢区の主要駅は京急本線金沢八景駅であり、ターミナル駅として神奈川南部方面からの京急快速線や特別快速まで全て停車し、横浜や羽田まで乗り継ぎなしで結んでいます。

都心へのアクセスは若干時間がかかるものの、それでも特別快速を利用すれば40分ほどで品川に到着します。金沢八景はJR新杉田駅までを結ぶシーサイドラインも通っており、同路線周辺には横浜で唯一海水浴が楽しめる海の公園や八景島シーパラダイス、鳥浜の三井アウトレットパークなども揃っており、短距離の間に多くのレジャー施設が揃っています。

中でも海の公園は都心からのアクセスもよく駅から徒歩圏内で行けることから春から夏にかけてたくさんの人で賑わい、最近では潮干狩りの人気スポットとしてワイドショーにも取り上げられるほど。横浜らしくない山と海の自然が楽しめ、レジャー施設も豊富なことから横浜中心部とは違った賑わいを見せています。

住宅街がメインの地区で治安面も安心

治安は繁華街に行くほど悪く、住宅街になるほどよくなることが一般的ですが、区全体が住宅地の横浜市金沢区は横浜市内では最良といっていいほどの治安の良さを誇ります。

住民は古くから金沢区に住むご高齢の方や若い子育て世代が多く、時間の流れもおだやかでさほどニュースになるような大きな事故・事件は少ないことが印象的です。

しかし住民の特性上から夜10時以降など夜遅い時間帯になると急激に人通りが少なくなり痴漢の出没などがたまに出てくることもありますので、若い女性や小さなお子様を持つ方々は若干気をつけたほうがいいという話も浮上しています。

それでも金沢区特有の見通しのいい広い道や整備された街並みも合い重なり、横浜市の他地区と比べて犯罪率は格段に低い地域になります。

横浜市金沢区の特色と今後の課題

増える高齢者!横浜市の中では高齢化率トップ

現在は日本全体的に少子高齢化に進んでいますが、横浜市は比較的高齢化になるパーセンテージが緩やかであり、都心に近い鶴見区や神奈川区は高齢者よりも年少人口が増えるといった若返り減少が起きているほどです。

しかし、金沢区は年々高齢化が進み、現在では横浜市18区の中ではトップクラスの高齢化率になっています。理由としては1978年に建築された金沢シーサイドタウンの老朽化。当時としてはめずらしく9000戸近くある駅近ニュータウンとして金沢区全体の人口押し上げに貢献しました。

しかし建築から40年。このニュータウンや近辺のマンション、戸建てで育った子どもたちが更に便利となった都心に近い区域に移住することが増え、金沢区の高齢化率は現在28%。地区によっては40%を超える区域もあります。

横浜市立大学などの学校も比較的充実していますが、なかなか若い世代の永住は少なく、1985年は1万5000人程度だった高齢者も2040年には60000人を超えるのではないかと予想されています。

老朽化した建物を再建築!生まれ変わる金沢区

前項で述べたニュータウンである大規模団地は現在も多くの人々が居住していますが、周辺の地域では戸建てが並ぶ住宅街として年々生まれ変わっています。

金沢八景付近は金沢区の中でも物価の高い地域になりますが、シーサイドラインでは横浜市の中では土地単価も低く、人口も密集していないため1件の建物に広い坪数をとれることもあり若いファミリー世帯には安定した人気を得ています。

ただ都心から少し距離のあるところから、なかなか単身サラリーマンの居住者は少なく、高齢の夫婦か若いファミリー世帯の二極化が進んでいることが特徴的。

また、自治体も高齢化現象を大きな問題点として取り上げており、高齢者向け・子育て世帯のサービスを強化しており、住みやすさでいえば横浜の中では他地域に引けをとりません。

老朽化した団地や地区に関してもリノベーション事業を広めていくなど再生プランも提案されており、今後は予想とは反した結果が生み出せるかもしれません。

横浜集客サービスが誇る金沢区の実績や集客ビジネス

高齢者が心地よい生活ができるサービスが強い

人口減少率、高齢化率も18区の中ではトップクラスの金沢区。しかしこの地区に住む方は永住を決めた方々が多くいらっしゃいます。過去の実績としては、高齢者向けのサービスが多く、金沢区の住むご高齢の方々が便利で健康に暮らせるような内容のチラシが多くの反響を得ています。

また、土地柄世の中のテクノロジー化に追いついていない方も多いので、チラシというアナログ広告は他地域に比べて圧倒的に効果を発揮します。

毎日見るポストに入るチラシはアイキャッチ率100%です。なかなかネットから情報を得ることが未だ少ない年代をターゲットにし、キャッチーなチラシで自社サービスをアピールすることで他地域に比べて多くの反響が見込めることでしょう。

平坦道で配布効率が上がることも集客の鍵

横浜市は全体的に急な坂や細い小道が多い地区であり、この特色は人の手を利用するポスティング事業にはある意味ネックとも言えるでしょう。

しかし金沢区の大部分は埋立地であり、とくにシーサイドラインの沿線上は平坦道が続きます。横浜市18区の中では広い面積を持ち、さほど人口密度も高くない金沢区ですが、広い道と長く続く平坦道はとても配布効率の高い地形になります。

ポスティング集客の一番の鍵は配布効率です。配布枚数が多ければ多いほど反響も増えますので、チラシを一枚一枚お届けするポスティングに適した街とも言えるでしょう。

多くのポスティング業者では都心に近い鶴見区や港北区、人気の高い神奈川区などに拠点を置いている場合が多数ですが、当社では18区全て網羅しておりもちろん金沢区でも実績を残しております。

なかなか金沢区などの南の地区をカバーしている会社は少数になりますので、是非金沢区を集客範囲内として事業をお考えの方はお気軽にご相談ください。

まとめ

横浜らしさを持たない海と山が魅力的な金沢区は自然と共存できる美しい街です。人口という面では課題も残りますが、レジャー施設の知名度や今後の公共機関の発展で伸び代があり、事業を始めるならまだまだ可能性を秘めていることが分かります。

横浜市金沢区という特性を生かして、今以上に更なる集客を目指してみてはいかがでしょうか。当社ではチラシデザインから配布の効率化までご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

横浜市金沢区配布部数表

横浜市金沢区の総世帯数&配布可能部数表です。(目安)
実際に配布した場合には数字が異なります。
特に駅周辺など事業所の多い地域は事前に打ち合わせの上、 決めさせて頂きます。

※戸建配布カバー率・・戸建世帯数に対し70%
※集合住宅配布カバー率・・集合住宅世帯数に対し65%
※軒並み配布カバー率・・世帯数に対し70%

excel 横浜市金沢区配布部数表ダウンロード

金沢区
町丁目名
総数
世帯数
配布予定数
戸建配布
配布予定数
集合住宅配布
配布予定数
軒並み配布
長浜17940110120
長浜1丁目47822020330
長浜2丁目77037050530
堀口631100250440
片吹1032500120720
西柴1丁目852290200590
西柴2丁目859260220600
西柴3丁目59231020410
西柴4丁目3882200270
谷津町21674009601510
泥亀1丁目189813011201320
泥亀2丁目5240330360
大川1899011901320
柴町287636012702010
金沢町1118450240780
寺前1丁目1066230440740
寺前2丁目1348360450940
町屋町1226360430850
洲崎町1276230570890
平潟町15983706401110
乙舳町649190200450
野島町564240120390
六浦町0000
六浦1丁目1054230580730
六浦2丁目1074230400750
六浦3丁目16124705101120
六浦4丁目1003220460700
六浦5丁目1318480650920
瀬戸938180380650
朝比奈町1447010100
みず木町0000
釜利谷東1丁目941330180650
釜利谷東2丁目88510500610
釜利谷東3丁目1242450310860
釜利谷東4丁目1203470220840
釜利谷東5丁目2327070160
釜利谷東6丁目1093300380760
釜利谷東7丁目814200290560
釜利谷東8丁目333110100230
釜利谷西1丁目15936802801110
釜利谷西2丁目51930010360
釜利谷西3丁目88051010610
釜利谷西4丁目2351100160
釜利谷西5丁目3892400270
釜利谷西6丁目4933000340
釜利谷南1丁目6050350420
釜利谷南2丁目16954604901180
釜利谷南3丁目32714020220
釜利谷南4丁目591210130410
釜利谷町0000
柳町956360270660
昭和町0000
鳥浜町3701020
並木1丁目3730021702610
並木2丁目2463014301720
並木3丁目1917010601340
幸浦1丁目0000
幸浦2丁目0000
大道1丁目1109430210770
大道2丁目667220130460
高舟台1丁目843360150590
高舟台2丁目93148070650
東朝比奈1丁目106754080740
東朝比奈2丁目809390100560
東朝比奈3丁目652120280450
福浦1丁目0000
福浦2丁目210010
福浦3丁目0000
能見台1丁目51326030350
能見台2丁目41217050280
能見台3丁目1243370400870
能見台4丁目1580409501100
能見台5丁目75338030520
能見台6丁目62221070430
富岡東1丁目16854706101170
富岡東2丁目149306901040
富岡東3丁目960310210670
富岡東4丁目48260220330
富岡東5丁目875160270610
富岡東6丁目1312210600910
富岡西1丁目1215510210850
富岡西2丁目970360200670
富岡西3丁目905310220630
富岡西4丁目14607901001020
富岡西5丁目7454500520
富岡西6丁目6844200470
富岡西7丁目14564704001010
能見台通1109320390770
能見台森0000
海の公園51101030
八景島0000
白帆0000
六浦東1丁目23713309801650
六浦東2丁目19142502001330
六浦東3丁目52130070360
六浦南1丁目574400170400
六浦南2丁目1067390210740
六浦南3丁目101623010710
六浦南4丁目46590620320
六浦南5丁目12007090840
能見台東82601490570
合計90884236403074063150

 

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