港南区

横浜市港南区で集客を目指す!開発が続く住宅都市

再開発事業の発展からここ数年で急激に大型商業施設が普及した横浜市港南区。生活の利便性と自然が取り巻く環境のバランスがよく、とても住みやすく人気の高いエリアです。昔は農村地帯でしたが、1950年代頃より宅地開発が始まり、次々と巨大団地が形成され現在は横浜市内屈指のベッドタウンとなっています。

人口も平成30年度時点で約22万人と、横浜市南部では比較的高い人口推移を保っており、快速電車などの停車駅にもなっていることから都心へ勤務するサラリーマン世帯も多く暮らしています。

横浜市港南区は観光地ではないですが、横浜市南部に住む方々の生活基盤を支えていることも特徴的です。横浜市北部と違って落ち着いた印象のある港南区でビジネス集客を目指すとすればどのような訴求方法が効果的なのでしょうか。当ページでは、横浜市港南区の特徴と、ポスティング事業を利用した集客方法について紹介しております。是非ご参考にしてください。

農業から住宅街へ。横浜市南部を支える港南区

上大岡を中心に利便性の高い人気エリア

港南区を代表するビッグステーションといえば上大岡駅でしょう。駅周辺はとても賑わっており、品川駅、横浜駅、羽田空港へのアクセスも良好なところから主要駅に勤務する会社員の方からファミリーまで多くの層に人気の高いエリアです。

東京寄りの横浜市北部(港北区、鶴見区、神奈川区など)に比べ物価や家賃相場も安いことから、資金面と暮らしやすさからあえて港南区を選択する方々も多いほど。上大岡駅は、横浜駅に次ぐ神奈川県内のビックステーションです。駅周辺には利便性の高い商業施設が賑わいを見せていながらも、駅から少し離れると大岡川の桜並木を中心に自然を感じることができるところも港南区の魅力です。

また、横浜市は国内有数のスカーフの名産地としても知られていますが、中でも伝統的な吉原産業が位置するのも港南区日野になります。開発土地でありながら地場産業も健在しているところも港南区の特徴です。

整備が行き届いた田園住宅地

もともとは農村地帯だった港南区エリアですが、港南台や上永谷駅周辺は新しい田園住宅地として徐々に人気が上がってきている街です。横浜市は全体的に丘陸地帯特有の坂道が多く、曲がりくねった狭い道も特徴的ですが、最近では港北ニュータウンや田園都市沿線沿いの住宅エリアが注目されてきました。

しかし、横浜市北部の新しい田園住宅エリアは土地単価が高く、都心に引けをとらないほどの価格帯。そんな中、一般的な世帯収入でも手が届きやすく都心へのアクセスも良好なことで人気となったのが港南区の田園住宅地です。ショッピングなどの生活基盤も整っていながら、整備の行き届いた港南区の田園住宅地は、現在も若い夫婦やファミリーから人気エリアとなっています。

港南区の特色や人口推移について

治安もよく子育て環境もいい街

港南区は繁華街なども少なく犯罪件数も少ない街です。港南中央駅に横浜刑務所があるのであまりいいイメージを持たない方も多くいるかもしれませんが、その分警察署の目が光り、管理された警備体制で街を見守ってくれていますので、大きな犯罪や問題がほぼなく、安全が保たれています。

また、小学校や中学校の数は横浜市内で平均的ですが、保育園の数が子どもの数に比較して多く運営されており、横浜市待機児童ワーストランキングでも18区中14位です。また、「隠れ待機」と呼ばれる保留児童数も少なく、働くママの味方といえる街でしょう。

人口減少と高齢化は避けられない

港南区も全体的な人口減少と高齢化が進んでいる街の1つです。横浜市全体で見ると、東京に近い北部は人口増加と若返り傾向がありますが、横浜市南地区は人口減少と高齢化が進みやすく、南地区の中でも人気の高い港南区においても1990年からゆるやかに人口は減りつつあります。

高度経済成長期に建設された大型団地が多く、そこで暮らす方々が高齢化となり、育った子どもたちが団地を出て北部や都心へ移住してしまうことも原因の1つです。それでも上大岡などのビッグステーションのある港南区は、他の都道府県から移住する人もそれなりに多いため、減少の度合いでいうと2020年まではとても緩やかです。

今後は急激な少子高齢化と人口減少が進むと予想されていますが、港南区の町ごとで見てみると上大岡周辺の最戸、港南、大久保あたりは大規模マンションなども多く右肩上がりになるようです。同じ区内でも減少となる地区と増加となる地区が大きく分かれる街になるでしょう。

横浜集客サービスが誇る港南区の実績と集客ビジネス

地元を愛するご家族や若いファミリーをターゲットに

港南区で集客ビジネスを目指す場合、やはり単身者よりも駅前マンションや新築戸建てを購入した若いファミリー層や、古くから港南区で暮らしている郊外の団地に住む地元を愛する方々をターゲットとしてポスティングビジネスを行ってみてはいかがでしょうか。

広い道や平坦道もほかの地区に比べてやや多いので、当社配布員の効率もよくスピーディな対応ができる地区でもあります。やはり坂道や細い道が多い地区では、どれだけ人気が高く人口密度の高い場所であろうと効率化という面では劣ってしまいます。スピード感持って反響を確かめたいという場合には港南区のような地形が魅力的とも言えるでしょう。

横浜集客サービスが誇る港南区の実績

横浜市港南区では、不動産様やリフォーム会社様などを中心に多くご用命いただいております。前項でも申し上げた通り、港南区は平成初期の高度経済成長時に急発展した街です。ちょうどこの時期に不動産を買われた方々が家のことについて悩み始める時期でもあり、このような世帯に対してピンポイントにアピールを行った業者様が当社のポスティング事業で実績大きな反響を呼びました。

高齢化が進みながらも港南区を愛し、地元で快適に暮らしたいというお客様は多くいらっしゃいます。そのような方々の悩みを解決できるような業者様がいらっしゃいましたら、是非とも当社が得意とする港南区で集客ビジネスを目指してみてはいかがでしょか。港南区の方々に愛されるようなチラシデザイン、効率の良いスピーディなポスティングで集客ビジネスのお手伝いをさせていただければと思います。

まとめ

横浜市港南区は、南地区の住民を下支えする街として、日々賑わいを見せています。郊外ではほどよい田舎感を残しながら駅周辺に利便性の高い商業施設を集結することで、忙しい共働きや子育て世帯、古くから港南区に住む方々の暮らしを支えています。

当社では、港南区の方々がさらに快適な暮らしを提供できるような情報をお届けしたいと考えております。現在、港南区で集客にお悩みのある方、新規事業を立ち上げる方々のお力になりたいと思いますので是非ともお気軽にご相談ください。

横浜市港南区配布部数表

横浜市港南区の総世帯数&配布可能部数表です。(目安)
実際に配布した場合には数字が異なります。
特に駅周辺など事業所の多い地域は事前に打ち合わせの上、 決めさせて頂きます。

※戸建配布カバー率・・戸建世帯数に対し70%
※集合住宅配布カバー率・・集合住宅世帯数に対し65%
※軒並み配布カバー率・・世帯数に対し70%

excel 横浜市港南区配布部数表ダウンロード

港南区
町丁目名
総数
世帯数
配布予定数
戸建配布
配布予定数
集合住宅配布
配布予定数
軒並み配布
最戸1丁目1314130600910
最戸2丁目1136220470790
大久保1丁目1293210570900
大久保2丁目21903808001530
大久保3丁目19875206001390
港南1丁目14363504701000
港南2丁目17994006301250
港南3丁目1027340240710
港南4丁目72280330500
港南5丁目761240210530
港南6丁目1424570310990
港南中央通674100310470
日野中央1丁目33890160230
日野中央2丁目14552603501010
日野中央3丁目1148270600800
日野1丁目33810080230
日野2丁目14555403301010
日野3丁目114840650800
日野4丁目1111500160770
日野5丁目951160350660
日野6丁目49420500340
日野7丁目582220100400
日野8丁目1026230350710
日野9丁目930360160650
野庭町1021890052907150
上永谷町2510010
上大岡東1丁目17784107301240
上大岡東2丁目17195804601200
上大岡東3丁目25312030170
上大岡西1丁目96620580670
上大岡西2丁目77990390540
上大岡西3丁目1132190420790
笹下1丁目948110420660
笹下2丁目1169390280810
笹下3丁目1399490310970
笹下4丁目40680160280
笹下5丁目1377470310960
笹下6丁目1048400210730
笹下7丁目68232070470
芹が谷1丁目16066003601120
芹が谷2丁目1081230390750
芹が谷3丁目699330100480
芹が谷4丁目1091540100760
芹が谷5丁目18888402401320
東永谷1丁目88947070620
東永谷2丁目48523060330
東永谷3丁目14696602301020
上永谷1丁目1375570250960
上永谷2丁目1147280390800
上永谷3丁目1225550170850
上永谷4丁目927280240640
上永谷5丁目916360190640
上永谷6丁目648260100450
丸山台1丁目80520470560
丸山台2丁目1111300370770
丸山台3丁目61427080420
丸山台4丁目592120180410
港南台1丁目1262400330880
港南台2丁目278712016401950
港南台3丁目857100230590
港南台4丁目14551607301010
港南台5丁目966150430670
港南台6丁目20892609801460
港南台7丁目1175450210820
港南台8丁目1047340210730
港南台9丁目14501806901010
日限山1丁目16185604601130
日限山2丁目444150100310
日限山3丁目79740060550
日限山4丁目85748040590
東芹が谷1141220440790
日野南1丁目691290120480
日野南2丁目51624070360
日野南3丁目488140200340
日野南4丁目676140420470
日野南5丁目78539060540
日野南6丁目72139070500
日野南7丁目3762200260
下永谷1丁目50728010350
下永谷2丁目774150290540
下永谷3丁目1380410320960
下永谷4丁目87660390610
下永谷5丁目15857302101100
下永谷6丁目546150170380
日野中央一丁目504--350
日野中央二丁目1120--780
日野中央三丁目1635--1140
合計100331253803186069780

 

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